Hà Nội lùi quy định nhà thuê 20 m2 mới được thường trú

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản hoả tốc đề nghị lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết quy định về diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú trên địa bàn

Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa ký ban hành văn bản hỏa tốc gửi Thường trực HĐND TP về việc đề nghị lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu đối với nhà thuê, mượn, ở nhờ để công dân được đăng ký thường trú tại Hà Nội.

Lý do xin lùi thời gian ban hành Nghị quyết nêu trên được UBND TP Hà Nội đưa ra là bởi "để đảm bảo đúng trình tự ban hành văn bản".

Cụ thể, ngày 17-10, UBND TP Hà Nội đã xây dựng tờ trình số 353 gửi Thường trực HĐND TP về việc phê duyệt đề nghị xây dựng Nghị quyết quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở.

Ngày 26-10, Thường trực HĐND TP Hà Nội đã có công văn số 244 đồng ý chủ trương xây dựng quy định này. Theo đó, UBND TP Hà Nội đã khẩn trương chỉ đạo, giao các Sở, ban, ngành có liên quan phối hợp xây dựng hoàn thiện bộ hồ sơ đề nghị ban hành Nghị quyết quy phạm pháp luật.

UBND TP Hà Nội cho rằng theo quy định tại Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (sửa đổi bổ sung năm 2020), việc hoàn thiện hồ sơ xây dựng quy định phải bảo đảm đầy đủ các bước: chuẩn bị hồ sơ đề nghị xây dựng, thời hạn đăng tải, thời hạn thẩm định, thời hạn thẩm tra, thời hạn gửi hồ sơ đến các đại biểu HĐND TP. Để thực hiện đủ các bước như trên thì không bảo đảm thời gian để trình HĐND TP nội dung này vào kỳ họp cuối năm 2022, dự kiến khai mạc vào ngày 5-12 tới.

Do đó, UBND TP Hà Nội đã đề nghị Thường trực HĐND TP xem xét lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết này để đảm bảo đúng trình tự ban hành văn bản.

Trước đó, thành phố Hà Nội tiến hành lấy ý kiến người dân về Dự thảo Nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, dự thảo quy định đối với nhóm nhà ở cũ có nguồn gốc sở hữu nhà nước thì hạn mức diện tích bình quân tối thiểu là 8m2. Nhóm nhà ở còn lại, dự thảo quy định bình quân diện tích tối thiểu 20m2, tính theo m2 sàn nhà cho một người thuê, mượn, ở nhờ.

Về điều kiện đăng ký thường trú, tại Khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định "Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do HĐND cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người".

Tuy nhiên quy định nhà ở có diện tích tối thiểu 20m2 mới được đăng ký thường trú không được các chuyên gia đồng thuận. Các chuyên gia cho rằng quy định diện tích tối thiểu 20m2 đối với nhà thuê, mượn, ở nhờ mới được đăng ký thường trú sẽ tạo ra "hàng rào kỹ thuật" gián tiếp hạn chế quyền hiến định của người dân, đặc biệt nhóm đối tượng có thu nhập thấp.

Ngoài ra, chính sách này hàm chứa sự phân biệt đối xử giữa nhà thuộc sở hữu nhà nước chỉ cần 8m2/người và nhà tư nhân phải cần tới 20m2/người cho mục đích đăng ký thường trú. Bên cạnh đó, yêu cầu diện tích tối thiểu 20m2 là quá cao, phi thực tế với điều kiện nhà ở tại Hà Nội hiện nay.

HL (Nguoiduatin.vn)