Khi nhà đất sốt giá, hiệu ứng đám đông bùng nổ, giới đầu tư, đầu cơ, mua để ở đua ôm hàng nhưng khi giá rớt, ai cũng ngại mua hớ.
Mặc dù thị trường bất động sản hiện nay đã chững lại nhưng hàng loạt căn nhà phố có giá trị từ vài chục đến trăm tỷ đồng vẫn được rao bán ồ ạt. Tuy nhiên, thanh khoản tại phân khúc này hiện nay cũng rất ít.
Sau trào lưu sở hữu căn nhà thứ hai tại vùng ven làm nơi nghỉ dưỡng, nhiều chủ nhà cảm thấy mệt mỏi vì vừa tốn công lại tốn tiền. Theo đó, thời gian qua không ít chủ nhà phải rao bán nhưng đều phải chấp nhận giảm giá sâu.
Gần 100 lô đất vùng ven Hà Nội tại các huyện Ba Vì, Thanh Trì và Đông Anh,... sắp được đấu giá trong tháng 5. Đáng chú ý, một lô đất tại huyện Ba Vì có giá khởi điểm lên tới gần 9 tỷ đồng.
Thông tin Hà Nội cho phép tách thửa trở lại liệu có phải là tín cực để thị trường bất động sản đất nền ven đô thoát "đáy" sau hơn 1 năm trầm lắng kéo dài.
Cơ hội của các nhà đầu tư đã xuất hiện khi giá bất động sản giảm giá trên nhiều phân khúc và khu vực. Theo thống kê của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, một số bất động sản đã cắt lỗ từ 30-50%.
Giảm thuế GTGT là "liều thuốc" quan trọng để mang đến những gam màu sáng cho bức tranh kinh tế
Hiện nay, nhà đất tại chợ Ninh Hiệp có mức giá cao bất ngờ, tương đương với khu vực phố cổ Hà Nội. Dù mức giá cao chót vót, song các chủ sở hữu cũng không có nhu cầu bán ra. Bởi tiềm năng kinh doanh tại khu vực này rất lớn.
Báo cáo tài chính năm 2022 sau kiểm toán dần được các công ty công bố ra thị trường cho thấy một thực trạng đáng buồn ở nhiều doanh nghiệp bất động sản khi lượng nhân viên “teo tóp” đi đáng kể. Tình cảnh nhân sự ngành này "ngồi chơi", chuyển nghề, làm thêm online... phổ biến.
Tại các tuyến phố cổ Hà Nội xuất hiện những căn nhà phố có mức giá bán từ 2 - 2,6 tỷ đồng/m2. Mức giá này đã tương đương với giá một căn chung cư tại các quận xa trung tâm.
Hầu hết các doanh nghiệp xây dựng và vật liệu xây dựng đều đang bị chủ đầu tư nợ tiền
Nhiều nhà băng đồng loạt giảm lãi suất cho vay được đánh giá là tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần quan sát thêm diễn biến thị trường để có quyết định xuống tiền.
Theo chuyên gia, sự vào cuộc của Chính phủ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý, về chính sách tín dụng… dự báo thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên từ quý III năm nay.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, yêu cầu "an cư lạc nghiệp", khẳng định nhà ở là rất quan trọng với mỗi người; với thanh niên, từ lúc ra trường, điều lo lắng nhất vẫn là về chỗ ở, ổn định việc làm. Đây cũng là vấn đề được Đảng, Nhà nước rất quan tâm.
Bà Cao Lê Tường Vân, Giám đốc Thị trường vốn & Dịch vụ đầu tư, Colliers cho rằng, trong điều kiện hiện nay, nếu nắm bắt và đáp ứng được những xu thế mới, đây là thời điểm để thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ phát triển mới, bền vững và ổn định hơn.
Nhiều shophouse (nhà phố thương mại) tại Đà Nẵng được rao bán với giá 4 - 5 tỉ đồng/căn hoàn thiện, thậm chí còn thấp hơn khi dự án vừa mở bán, song vẫn trong tình trạng vắng khách mua.
Thị trường bất động sản (BĐS) vừa đón nhận tin vui khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 33 "về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững". Giới chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng, cần có thêm những giải pháp mang tính cụ thể và mạnh mẽ hơn để giúp thị trường hồi phục.
Dù Chính phủ nỗ lực gỡ vướng, nhưng nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn kéo dài tới năm 2024.
“Tín dụng được coi là “nguồn sữa” chính cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, ngoài tín dụng, cần thêm giải pháp cấp vốn cho thị trường này”- TS. Nguyễn Quốc Việt, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR) nhấn mạnh.
Hãng thép Pomina vừa có thông báo tăng giá hơn 1 triệu đồng/tấn tại khu vực miền Trung từ ngày 27-2.