Giá rao bán chung cư mới, cũ tăng nhanh nhưng nhiều môi giới bất động sản than phiền rằng số lượng giao dịch mua - bán thực tế không tăng.
Theo thông tin từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây.
Luật Kinh doanh bất động sản mới quy định, ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
Dù căn hộ có diện tích, vị trí tương đương ở cùng dự án nhưng các môi giới lại báo với khách hàng những giá chênh lệch nhau khá cao, thậm chí nâng giá từ 45 - 55 triệu đồng/m2 lên 80 - 100 triệu đồng/m2 khiến người mua nhà tá hỏa còn chuyên gia phải lên tiếng cảnh báo.
Một số môi giới dùng chiêu trò treo biển bán nhà kèm số điện thoại tại những căn nhà có vị trí đẹp nhằm thu hút khách có nhu cầu khiến gia chủ tá hoả.
Không chỉ nhà đầu tư cá nhân, nhiều môi giới bất động sản mua đúng đỉnh giá thị trường hiện nay cũng đang phải bán tháo để trả nợ.
Chiều ngày 14/7, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2023.
Tình trạng giảm giá bán bất động sản diễn ra tràn lan trên thị trường nhưng vẫn khó thanh khoản. Theo đó, người mua sẵn tiền mặt nắm lợi thế khi có nhiều sự lựa chọn và có thể đàm phán trực tiếp về giá với người bán. Tuy nhiên, một số trường hợp người mua ép giá sâu khiến chủ nhà cũng bức xúc.
Không có giao dịch thành công, nhiều môi giới bất động sản phải bỏ việc hoặc chuyển sang công việc mới để kiếm sống.
Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội lớn, trong khi nguồn cung ít nên dự án mới nằm trên giấy đến khi mở bán, đội ngũ “cò mồi” tham gia chào mời mua bán. Những suất ngoại giao cò "thổi giá" chênh từ 200-400 triệu đồng/căn, rủi ro người mua tự gánh chịu.
Sau khi mua 1 mảnh đất rộng để kinh doanh, người phụ nữ sốc nặng vì rơi vào thế bí. Tới nay, cô rao bán mảnh đất mong lấy lại vốn nhưng không ai có ý định mua lại.
Trước “sức nóng” của nhà ở xã hội NHS Trung Văn, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội cũng được quan tâm. Trên website và các nhóm rao bán nhà đất cũng đang nóng rần rần khi “cò mồi” rao bán những dự án nhà ở xã hội khác.
Trong Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), người làm môi giới muốn hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ và đặc biệt phải hoạt động trong một tổ chức, sàn giao dịch lĩnh vực này.
Trong Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), người làm môi giới muốn hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ và đặc biệt phải hoạt động trong một tổ chức, sàn giao dịch lĩnh vực này.
Hiện nay, nhà đất tại chợ Ninh Hiệp có mức giá cao bất ngờ, tương đương với khu vực phố cổ Hà Nội. Dù mức giá cao chót vót, song các chủ sở hữu cũng không có nhu cầu bán ra. Bởi tiềm năng kinh doanh tại khu vực này rất lớn.
Không bán được hàng, nhiều môi giới bất động sản tạo tiktok, liên tục đẩy thông tin hàng ngộp, hoặc đem sổ đỏ của nhà đầu tư ra vỉa hè chào bán…
Thông tin Giám đốc một sàn bất động sản ở Hà Nội livestream bán đất và có cả chục khách hàng chốt cọc giữa lúc thị trường "đóng băng" gây xôn xao. Tuy nhiên, nhiều ý kiến tỏ ra hoài nghi và cho rằng đây chỉ là “chiêu trò” để “lùa gà”, đánh bóng thương hiệu.
Chuyện thưởng Tết năm 2023 của doanh nghiệp bất động sản có lẽ thật đặc biệt. Nếu như các năm trước thưởng hàng trăm triệu, ô tô sang tiền tỷ thì năm nay, thưởng Tết tháng lương thứ 13 trở nên thật “xa xỉ”.
Thời điểm cuối năm là lúc nhu cầu mua nhà lên cao, không ít người đã mua được với mức giá “hời”, song nhiều người đau đầu vì bị môi giới bất động sản làm phiền.
Thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa , tạm dừng hoạt động.