Đây là dự án bất động sản từng được Sacombank rao bán với giá tối thiểu 3.424 tỷ đồng vào tháng 3 trước đó.
Theo danh sách cập nhật các tài sản cần bán của Sacombank, nhà băng này đã thanh lý một loạt bất động sản với diện tích hàng chục ha, thu về số tiền ước tính lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Đặc biệt, nhà băng này cho biết đã thanh lý toàn bộ 2.455 quyền sử dụng đất với tổng diện tích 602.225 m2 tại dự án Khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ.
Tuy giá bán chính thức không được ngân hàng tiết lộ, nhưng đây chính là dự án từng được Sacombank rao bán với giá tối thiểu 3.424 tỷ đồng vào tháng 3 trước đó. Thậm chí, giá này đã giảm hơn 1.100 tỷ so với lần gần nhất mà ngân hàng này rao bán tài sản.
Tuy nhiên, đây không phải dự án nghìn tỷ đầu tiên được nhà băng này thanh lý. Trước đó, hơn 2.300 ha đất thuộc Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III (tỉnh Long An) cũng được Sacombank bán thành công với giá lên tới 9.200 tỷ đồng.
Hiện tại, ngân hàng đã nhận 920 tỷ tiền đặt cọc và 8.280 tỷ đồng còn lại sẽ được thanh toán trả chậm trong vòng 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng, ân hạn 2 năm đầu, chi phí trả chậm 7,5%.
Ngoài ra, một số lô đất giá trị tại trung tâm TP.HCM cũng đã được ngân hàng này bán cho các đối tác thời gian gần đây như bất động sản tại số 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1. Đây là dự án được Sacombank rao bán trước đó với giá khởi điểm 811 tỷ, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2.
Hay tòa nhà FICO TOWER (27 tầng) tại địa chỉ 927 Trần Hưng Đạo, quận 5; lô bất động sản 1.215 m2 số 64-68 Trần Quốc Thảo, quận 3; hay lô đất 301 Bình Đông, quận 8, diện tích hơn 8.050 m2 cũng đã được ngân hàng này thanh lý.
Tuy nhiên, số bất động sản đã bán này mới chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong lượng tài sản trị giá hàng chục nghìn tỷ đang được ngân hàng rao bán, chủ yếu trong đó là bất động sản.
Riêng tại TP.HCM, các bất động sản mà Sacombank đang rao bán ước tính vào khoảng vài nghìn tỷ.
Đáng kể nhất là dự án tại quận Bình Tân, gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 - khu dân cư Bình Trị Đông và một phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B, được rao bán với giá khởi điểm 5.695 tỷ. Giá này cũng đã giảm hơn 900 tỷ so với hồi tháng 9/2018.
Hay 67 ha đất thuộc dự án Khu công nghiệp Phong Phú cũng được rao bán với giá hơn 6.600 tỷ, đã giảm 1.000 tỷ. Toàn bộ là đất khu công nghiệp với thời hạn sử dụng 50 năm.
Một lô đất nghìn tỷ khác là dự án khu nhà ở phường Long Bình, quận 9, có diện tích 164.949 m2. Dự án đã có quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và san lấp, hiện được dùng để làm nhà kho và bãi giữ xe. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra là 1.815 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà băng này còn đang rao bán hàng loạt bất động sản giá trị tại các tỉnh khác như hơn 72.600 m2 tại dự án khu dân cư - dịch vụ Phước Yên (Vĩnh Long) giá 343,4 tỷ; 9.165 m2 đất tại lô số 4/10A Lê Hồng Phong (TP Hải Phòng) đất sử dụng 50 năm (từ ngày 28/8/2008) với gần 409 tỷ đồng; hay 57.660 m2 tại xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được rao bán với giá khởi điểm 182 tỷ đồng…
Theo Quang Thắng (Tri Thức Trực Tuyến)
