Mặc dù đã được UBND thành phố Hà Nội giao đất cách đây 9 năm, nhưng đến nay dự án Trung tâm thương mại Đền Lừ của Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam vẫn chỉ là bãi đất trống, một phần diện tích đất còn làm bãi trông xe.
Dự án Trung tâm Thương mại Đền Lừ được rầm rộ giới thiệu là một toà nhà hỗn hợp cao 13 tầng bao gồm: Văn phòng thương mại, Nhà hàng, khu vui chơi giải trí và Văn phòng cho thuê nhằm phục vụ khách du lịch và người dân địa phương. Dự án có tổng mức đầu tư dự án: 120.000.000.000VNĐ.
Nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai, Trung tâm thương mại Đền Lừ có vị trí tương đối thuận lợi, phía Nam tiếp giáp KĐT Đền Lừ I, phía Đông và Đông Nam giáp với khu dân cưsầm uất, khu vực nhiều dự án bất động sản…
Toàn bộ văn phòng tại Trung tâm thương mại Đền Lừ được quảng cáo đều được lắp trần thạch cao ,nội thất hiện đại mang lại cảm giác thoải mái cho nhân viên khi làm việc tạo sự hứng khởi và đạt hiệu quả cao trong công việc.
Tuy nhiên đã 9 năm kể từ ngày được giao đất, dự án của Công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam vẫn chưa triển khai xây dựng, một phần diện tích đất sử dụng làm bãi trông xe.
Được biết, dự án được giao đất theo Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 22/02/2009, diện tích 5.058m2 và điều chỉnh tại Quyết định 1724/QĐ-UBND ngày 16/4/2012 của UBND thành phố Hà Nội.
Dự án đã chịu thanh tra và có kết luận thanh tra số 75/KL-STNMT-TTr ngày 14/01/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. UBND Thành phố có văn bản chỉ đạo số 2651/UBND-ĐT ngày 11/5/2016 chỉ đạo xử lý sau thanh tra, theo đó giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra hồ sơ giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Sau đó, Sở KHĐT có văn bản số 2453/KH&ĐT-NNS ngày 08/5/2017, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện đồ án. Hiện dự án vẫn đang tiếp tục trình hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ.
Quanh khu đất dự án hiện có tường rào bảo vệ, trên khu đất đã tập kết giáo, cốt pha... Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng. Hiện sử dụng một phần đất của dự án làm bãi trông xe, sử dụng sai mục đích.
Chính vì vậy, cơ quan chức năng của TP. Hà Nội đã đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo thanh tra, kiểm tra xem xét thu hồi dự án theo quy định đối với dự án này. Theo Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định: Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng thì bị thu hồi.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Cũng liên quan tới dự án này, trước đó vào năm 2012, Đoàn giám sát của HĐND Thành phố đã kiến nghị UBND thành phố Hà Nội có phương án kiểm tra xem xét thu hồi theo quy định đối với dự án này (Báo cáo số 53/BC-HĐND ngày 20/9/2012).
Theo Thu Hiền (sohuutritue.net.vn)
