Kinh tế

“Đất vàng Giảng Võ” chính thức về tay Vingroup

Tập đoàn Vingroup mới đây vừa công bố quyết định chính thức về việc góp gần 1.500 tỷ đồng thành lập Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Hà Nội - doanh nghiệp sở hữu 7ha đất ngay tại trung tâm Thủ đô Hà Nội.
Vingroup công bố góp vốn thành lập Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Giảng Võ với số vốn điều lệ 1.666 tỷ đồng, trong đó Vingroup chiếm 89,42% vốn.
 
VEFAC có trụ sở tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, trên khu đất rộng gần 7ha với hệ thống nhà trưng bày, phòng hội thảo cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có thể tổ chức những cuộc triển lãm có quy mô tầm cỡ quốc tế hoặc cùng lúc tổ chức nhiều sự kiện khác nhau. 3 năm qua, lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ dao động từ 3-6,2 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu thuần khoảng 1,6-9%.
 
Hội chợ thương mại và nhiều sự kiện được tổ chức trong khuôn viên Trung tâm hội chợ triển lãm Giảng Võ
 
Theo phương án cổ phần hóa ban đầu, VEFAC có vốn điều lệ dự kiến 1.666 tỷ đồng. Trong đó, nhà nước sở hữu 10% cổ phần, bán đấu giá 9,8% cổ phần và bán cho nhà đầu tư chiến lược 80% cổ phần.
 
Trước đó, ngày 20/3/2015, VEFAC đã tổ chức phiên đấu giá lần đầu ra công chúng 16,25 triệu cổ phần tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, nhưng chỉ bán được 620.500 cổ phần với giá mua bình quân 10.058 đồng. Vingroup đã cam kết mua lại toàn bộ số cổ phần không bán hết trong đợt đấu giá.
 
Tuy nhiên, với số cổ phần nắm giữ lên tới 89,42% cùng với số lượng cổ phiếu do cổ đông nhà nước nắm giữ là 10% thì tổng số cổ phần do hai nhà đầu tư này đã chiếm tới 99,42%. Như vậy, lượng cổ phiếu trôi nổi bên ngoài còn 0,58%.
 
Sau cổ phần hóa, VEFAC sẽ triển khai 3 dự án thành phần gắn liền với nhau: Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia trên trục Nhật Tân - Nội Bài (Dự án Nhật Tân - Nội Bài), Dự án Giảng Võ và Dự án Mễ Trì.
 
Trong đó, dự án Nhật Tân - Nội Bài sẽ là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, thay thế cho Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam hiện tại. Công trình này được xác định là nơi đăng cai tổ chức các sự kiện lớn mang tính chất quốc gia. Dự kiến, kinh phí cho việc xây dựng công trình này sơ bộ ít nhất lên đến 4.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu hỗ trợ.
 
Một vấn đề được giới đầu tư quan tâm trong thời gian qua đó là sau khi cổ phần hóa, khu đất 148 Giảng Võ sẽ được Vingroup đầu tư và xây dựng như thế nào?
 
Theo ông Trần Văn Tân, khu đất 148 Giảng Võ được VEFAC thuê hàng năm từ TP. Hà Nội. Sau khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, TP. Hà Nội sẽ dựa trên giá đất theo quy định để định giá khu đất này. Để được cấp sổ đỏ quyền sử dụng khu đất và xây dựng dự án trung tâm thương mại, Công ty cổ phần VEFAC sẽ phải nộp số tiền theo giá trị do TP. Hà Nội định giá.
 
Theo Hoa Liên (Antt.vn)